7月21日，物联网综合解决方案提供商新再灵科技宣布获得汇勤资本3000万美元C轮融资，而这家公司瞄准的物联网技术应用场景就在电梯之中。

方寸之地，窥见亿万数据

数据显示，截至2016年，我国电梯保有量已达493.69万台。

与之形成鲜明对比的是，国内的电梯维保企业普遍存在规模小、技术水平低、电梯安全应急信息化手段将落后、缺乏有效地应急机制等问题。

传统的电梯管理维护方式早已不再适应当前的形势需要，一方面为预示着智慧电梯的设想依然存在不小挑战。

另一方面，也是新再灵这样的物联网公司得以快速发展的沃土。

新再灵董事长胡灏

新再灵成立于2007年，覆盖公共安全、环境监测和智能家居三大领域服务，其核心产品是一款电梯智能安全管理系统——云梯及基于该系统研发的物业管理平台——云梯·维小保。

据新再灵董事长胡灏介绍，云梯·维小保主要面向物业管理单位，可打通物业管理、维保单位、乘梯业主、监管部门四方主体，基于电梯物联网、云计算、大数据、人工智能AI等技术。

通过安装在电梯内的传感器、智能摄像头，采集物理、视频数据，在云端建立算法和模型，对电梯内发生的一切场景数据进行分析、整理、挖掘。

场景化应用的核心是数据，也是编织物联网的每个细小纤维。

别看电梯小小方寸之地，却囊括了外部数据（运行、使用、环境数据）与内部数据（乘梯人的行为数据），当场景足够多时，产生的数据量却不容忽视。

当做到三千部电梯的时候，它每天所产生的数据条数大概是5亿条以上，一个月超过1T，一年下来就是PB级别。那么放大到三万台，甚至三十万台呢？

当数据量级足够大时，就为场景化需求和智能手段提供了充分的样本。

在这些数据之上，云梯就实现了对电梯场景内的可能发生的故障进行预判，实现安全预警；应对电梯内的突发状况，做出困人自动告警和智慧应急救援，甚至对乘梯人的不文明行为进行监督管理，从而保障大众的乘梯安全。

除了数据池的整体挖掘之外，云梯还可以将单个场景数据细化提取，比如，位于某某小区的某台电梯，截至目前共运行了611分钟，运行次数243次，运行距离4386米，载人数量376人。

当然还包括故障次数、安全问题。而这些数据，在云梯·维小保的后台都是事实显示的，并且以绿色、黄色、红色标注安全级别。

作为数据的应用入口，云梯针对电梯的运营方（物业）、使用方（乘梯人）、维保方分别研发了终端软件产品。

通过由云梯系统架构衍生出的物业管理平台云梯·维小保及App入口，物业可以实时监测电梯内外安全，并发布天气、社区服务等各类通知，为App赋予社区媒体功能。

与之对应的，乘梯人可以通过微信小程序随时了解电梯安全状态和搭乘人流状况，改善用户体验。

维保人员则可以通过App实时接受到电梯维修需求，比如日常的维保，再比如对被困人群的及时救援，提升工作效率。

维小保app中物业管理界面

乘梯人小程序电梯状况界面

撬动电梯场景，架设社区物联生态

为了挖掘电梯数据和场景价值，新再灵全国运营中心上海总部落户复旦大学国家大学科技园。

同时宣布与复旦科技园股份有限公司、上海战略系统科学研究院、上海汇勤股权投资管理有限公司达成战略合作。

将在智慧社区运营数据领域、智慧社区大数据成果产业化、智慧社区大数据人才培养等方面展开深度合作。

新再灵全国运营中心上海总部落户复旦大学国家大学科技园

在新再灵看来，电梯大数据所带来的战略意义和技术价值，并不比大家关心的金融、能源等大数据的意义小。

基于这一点，新再灵董事长胡灏找到复旦大学的数据专家，直接促成了这次合作，希望借助双方针对数据库分析的各类量化模型，挖掘电梯场景内更多的商业价值。

不可否认的是，无论是数据池还是单个数据点，电梯场景散发的商业化空间都值得关注。

就在新再灵发布融资5天前，阿里系150亿元战略入股分众，背后一个重要考量，就是将智慧零售版图拓展到电梯场景中。

显然，新再灵也发现了这个机会，他的一个商业价值在于，将人流、广告互动量等数据资源输送给分众这样的广告品牌，筛选最有商业价值的电梯投放区域，将数据快速有效变现。

再者，新再灵还顺势发布并面对全国开放城市合伙人计划，将自身数据与运营经验分享出去。

一方面持续助力电梯行业智能化，未来将与合伙人一同致力推广电梯行业数字化、平台化、智能化功能。

另一方面，通过多方合作，深度挖掘电梯物联网市场更大空间，共建智慧电梯管理新时代，最终形成电梯生态共享圈。

新再灵联合创始人、副总裁吴挺

据新再灵联合创始人、副总裁吴挺介绍：“城市合伙人计划的本质是要做运营，而不是卖产品。在这个过程中，最关键的是将云梯这个硬件和维小保这个软件聚焦于电梯，从而将电梯这个场景发生互动的人流上到云端，进行互联网数据网格化处理之后，使其与外部的资源跟资金发生互动，从而达到改造传统电梯后市场服务的目的。”

城市合伙人计划将从地域、城市、细分区域等各个维度实现市场覆盖，包括东北、华北、西北、西南、东部各地，一、二、三线城市，还包括住宅市场，写字楼、商用楼等公建市场，以及机构、学校、医院公用设施。

目前新再灵已进入杭州、上海、武汉等20多个城市，云梯的服务70%覆盖小区，20%覆盖商圈，还有10%主要服务公共机构（医院，学校）等，未来还将增加到更多的场景中。

用新再灵董事长胡灏的话说，智慧电梯不是一个设备，而是一个场景，我们需要跳出电梯二字，才能做好智慧电梯这件事情。

“第一要做到状态实时可知，第二必须要建立一个智能化和客观的评价系统，从“使用，服务，管理电梯”角度做线上化，确立从设备引到对人的管理思路。”